第九百七十一章 让人鄙视又敬畏的知识

”

    闻哥没把荣克的贱手从肩头打开，而是自顾自的说道，“我实际上是想把巴士酒店的物业管理接过来的，能安排不少这些年跟着我的人，让人起码有个小头的差事，一人领一票保安与服务员，也不算委屈。”

    顿了顿，失落道，“可谢小姐不同意。”

    “那肯定不能同意。”

    荣克就笑，“巴士连锁酒店公寓，是酒店式管理，不能交给黑社会管理嘛。”

    “去。”

    闻哥恨荣克说的直，一把把搭在肩上的贱手晃开了，气闷道，“实际上，我后来想想，就算交给我，我也确实接不了。那么多国家的酒店，公寓楼，全球一个服务呼叫中心，光是外语的问题，就够我那帮人受的。”

    说着，唏嘘道，“我呀，就是个土鳖，真就出不去了，能出去我也不出去，出去我肯定活得不痛快。我就在国内扎根了，我就感觉你那个小镇靠谱，真怕你丈人跟崔富贵那个挖沙的傻笔，把我的后路刨了。”

    “你怎么就对小镇这么执着呢？”

    荣克很诧异，他都没把小镇项目当回事，没想到闻哥这么上心。

    “这个稳。”

    闻哥肯定道，“我就是求的稳。”

    “小镇……”

    荣克看着闻哥认真的表情，重新回忆了一下小镇项目之所以立项的初衷与决策依据，推敲着里面的东西。

    小镇，就是小镇整体开发项目的简称，正式代号叫“三千”。

    因为小镇的名字，都带三千，“在水.三千”，“雨韵.三千”，“彩云间，三千”，“朝堂幕府.三千”，“似水年华.三千”，“锦山半秀.三千”，“沉月水梦.三千”。

    “三千”就是3000户的意思，小镇的居民家庭容纳总数，不多不少，就是三千家。

    门牌从1到3000就是民居，3000之后是商业建筑，公共设施。

    与城市不同，小镇包括独栋别墅与高级公寓在内的民居，从始至终，就3000家，未来一栋都不会再增加。

    房屋只能修缮，建筑损毁只能原范围原高度重建，公共活动场地与公共绿地，终生一寸不减。

    “三千”就是巴士酒店的子品牌，专一用于小镇整体开发项目。

    这个整体开发，与CBD是一样的，只不过拿的不是熟地，连公路都不通，水电气一概没有。

    就是选取的繁华城市周边的荒地，甚或丘陵贫瘠地，闹中取静，从无到有，在一片白纸上做的整体开发。

    小镇居民房屋，商业建筑，公共设施，连带七通一平在内，由巴士酒店公司全揽。

    之所以只开发了七个，是由于各地政策不同。有的地方，七通一平只能由公家的城建公司来。

    有的地方，不许私人拉电网。有的地方，供暖水电等公共服务，有垄断经营权，巴士酒店涉足不了，无法对全镇提供统一的中央空调服务。

    选来选去，全国范围，目前也仅有七处在建。

    实际上，巴士酒店整体开发的小镇，就是酒店式公寓的小镇版。

    这种开发的雏形其实早就有了，就放在所有人眼前，那就是帝国郡，银滩与其后的防川，底特律开发模式。

    那些就是酒店式公寓的州郡版，城市版，特区版，社区版。

    国内的“小镇”整体开发，按照巴士酒店在北美的开发归类，就是社区版酒店式公寓。

    巴士酒店在国内整体开发的小镇，全是一栋栋独立别墅与精装酒店式复合跃层公寓，只租不卖，全长租，两年起租，最高七十年，拎包即住，与酒店无异。

    地方偏，生活却非常方便，或者说特别适合现代都市懒人。小镇无现金，手机都不用，天眼全覆盖。

    在私人馆子点餐到户，或是到SP旗下社区级的乔氏等有机无人超市，FRESH“鲜鲜鲜”有机菜市场自采，或让人送菜送厨子上门，自主随意。

    全镇一体化的中央空调集中送凉供暖，非SPE燃煤，全为生物发电，光伏等形式的可再生能源。

    由于是新能源发电，电费比城市居民用电要贵，均价1.5人民币每度，相当于居民用电价格的三倍，与城市40年50年产权的商业楼面供电价格持平。

    不是巴士酒店爱用新能源，是不用新能源电力，私营没有经营电力业务的空隙。

    水费同样贵一些，3块人民币每吨，其中包含热水，二十四小时热水。